El calendario
| Qué | Cada cuánto, en viviendas | Quién |
|---|---|---|
| Caldera mural de gas de hasta 70 kW | Cada 2 años como mínimo 1 | Empresa mantenedora que contratas tú |
| Aire acondicionado de hasta 12 kW | Cada 4 años como mínimo 1 | Empresa mantenedora que contratas tú |
| Aire acondicionado de 12 a 70 kW | Cada 2 años como mínimo 1 | Empresa mantenedora que contratas tú |
| Instalación de gas | Cada 5 años 2 | La distribuidora o una empresa instaladora de gas habilitada elegida por el titular |
Los plazos del RITE son un mínimo legal. Toxicología recomienda revisar cada año las calderas y los calentadores para prevenir el monóxido, y el IDAE calcula que un buen mantenimiento de la caldera individual ahorra hasta un 15 % de energía 3 4.
La inspección del gas, sin sorpresas
- Es obligatoria cada 5 años y la hace la distribuidora o una empresa instaladora de gas habilitada elegida por el titular 2.
- Deben avisarte con al menos 5 días de antelación 2.
- Se cobra en la factura del gas 2.
Si alguien se presenta sin aviso diciendo que viene «del gas», pide su identificación y llama a tu distribuidora antes de dejarle pasar.
Cuándo hacer cada revisión
- Caldera: en septiembre u octubre, antes de necesitar la calefacción.
- Aire acondicionado: en primavera, antes del calor; y en otoño si lo usas como calefacción.
Lo que incluye cada una está en mantenimiento de calderas y mantenimiento de aire acondicionado.
Prepara un historial de tu instalación
Reúne el modelo, el manual, la fecha de la última revisión y el documento de la última inspección de gas. No son el mismo trámite. Anota por separado qué se hizo en cada equipo y cuándo corresponde revisarlo según su uso y documentación.
Consulta el alcance del mantenimiento de la caldera o del mantenimiento del aire acondicionado para preparar la visita adecuada.