Instalación de aire acondicionado en Madrid
Split, multisplit y conductos para viviendas y locales. Te ayudamos a elegir la potencia y la ubicación de las unidades, y te explicamos qué pide tu ayuntamiento antes de colocar la unidad exterior.
Qué incluye
- Visita para elegir equipo, potencia y ubicación de las unidades.
- Presupuesto antes de empezar.
- Instalación de unidades, línea frigorífica, desagüe y conexión eléctrica.
- Vacío, puesta en marcha, explicación del uso y garantía.
Cómo trabajamos
- Describe la necesidad. Indica qué quieres climatizar o sustituir, la localidad y la instalación existente.
- Valoración del espacio. Se comprueban demanda, ubicación, recorridos, acceso y requisitos del equipo.
- Propuesta y alcance. Se concretan equipo, materiales, montaje y trabajos incluidos antes de aprobar la intervención.
- Montaje y comprobación. Se realiza la instalación acordada, se comprueba su funcionamiento y se explica su uso.
Qué necesitas climatizar y durante cuánto tiempo
Una habitación, varias con horarios distintos o toda la vivienda plantean decisiones diferentes. Compara los sistemas en aire acondicionado para tu espacio y prepara las características de las estancias con la guía de potencia.
Antes de cerrar la propuesta, concreta la ubicación exterior, el recorrido de tuberías, el desagüe y el acceso. Si afecta a fachada o elementos comunes, revisa también la guía de comunidad y ubicación exterior.
Split, multisplit o conductos
| Sistema | Para qué | A tener en cuenta |
|---|---|---|
| Split | Una estancia: salón o dormitorio. | Una unidad interior y una exterior por estancia. La instalación más sencilla. |
| Multisplit | Dos o más estancias con una sola unidad exterior. | Menos unidades en fachada. Si falla la exterior, se quedan sin aire todas las estancias. |
| Conductos | Toda la vivienda, con rejillas en cada estancia. | Necesita espacio en el falso techo. Es el más discreto a la vista. |
Dónde va la unidad exterior: comunidad y ayuntamiento
Antes de colgar una unidad en fachada conviene revisar dos cosas:
- Las normas de tu comunidad de propietarios, si vives en un edificio.
- La normativa de tu ayuntamiento. Varía mucho de un municipio a otro:
- En Pozuelo de Alarcón, la ordenanza de licencias publicada en 2019 tramita la instalación individual de aire acondicionado por declaración responsable. Si la fachada se ve desde la vía pública, pide además un estudio de ocultación.
- En Villaviciosa de Odón, las normas del Plan General no permiten que los equipos sobresalgan de la fachada, y los desagües deben ir al interior del edificio.
En cada página de zona recogemos la normativa que hemos podido verificar, con su fuente.
Potencia: ni de más ni de menos
Las reglas rápidas por metro cuadrado sirven de orientación, pero la orientación, el aislamiento, las ventanas y la altura del techo cambian mucho la potencia necesaria.
- Potencia insuficiente: puede impedir alcanzar el confort necesario en las condiciones de mayor demanda.
- Potencia excesiva: puede dificultar la regulación si la demanda queda por debajo de la capacidad mínima de modulación.
Lo calculamos en la visita.
Qué influye en el precio
Antes de empezar te damos el presupuesto. Esto es lo que hace que cambie.
| Qué cambia | Por qué |
|---|---|
| El sistema y la potencia | Un split no se compara con un multisplit o con una instalación de conductos. |
| La distancia entre unidades | Más metros de línea frigorífica y de desagüe, más material y más refrigerante. |
| La ubicación de la unidad exterior | Fachada, terraza o cubierta, y si hacen falta soportes especiales o medios de elevación. |
| La obra auxiliar | Rozas, canaletas, falso techo o una línea eléctrica nueva desde el cuadro. |
Preguntas frecuentes
¿Necesito permiso para instalar el aire acondicionado?
Depende del municipio y de tu comunidad. En Pozuelo de Alarcón, por ejemplo, la instalación individual se tramita por declaración responsable. Consulta la página de tu zona o pregúntanos.
¿Dónde se lleva el agua del desagüe?
A un desagüe o bajante de la vivienda siempre que se pueda. Algunos ayuntamientos lo exigen; en Villaviciosa de Odón, por ejemplo, los desagües deben ir al interior del edificio. Si no hay pendiente, se instala una bomba de condensados.
¿De qué depende el precio de instalar aire acondicionado?
Influyen el sistema y la capacidad necesarios, la distancia entre unidades, el recorrido eléctrico y de condensados, el acceso a la unidad exterior y la obra auxiliar. La visita confirma qué trabajos requiere la vivienda y permite presentar una propuesta antes de empezar.
Marcas
Somos un servicio técnico independiente y multimarca. Estas son algunas de las marcas que atendemos.
Instalación de aire acondicionado por zonas
- Boadilla del MonteNuestra base, en Calle Joan Miró
- MajadahondaCasco, La Oliva, Roza Martín, Monte del Pilar
- Pozuelo de AlarcónPueblo, Estación, Somosaguas, La Finca
- Las Rozas de MadridCasco, Las Matas, El Pinar, Molino de la Hoz
- Villaviciosa de OdónCasco, El Bosque, Campodón, Monte de la Villa
- AlcorcónCasco, San José de Valderas, Ensanche Sur
- MóstolesCentro, Parque Coimbra, Móstoles Sur
- MadridAravaca, El Plantío, Latina y Carabanchel
Otros servicios
Guías relacionadas
- Aire acondicionado en la fachada: qué dice la ley y cada ayuntamientoQué dice la Ley de Propiedad Horizontal sobre la fachada y qué piden Pozuelo, Villaviciosa de Odón y Alcorcón para instalar el aire acondicionado.
- Qué potencia de aire acondicionado necesito: kW, frigorías y etiquetaCómo pasar de kW a frigorías, de qué depende la potencia que necesitas y cómo leer el SEER y el SCOP de la etiqueta energética del aire acondicionado.
- Aerotermia: qué es y cuándo compensa frente a una calderaCómo funciona la aerotermia, cuándo se considera energía renovable, con qué emisores rinde mejor y qué cambió en 2026 para instalarla en comunidades.
Fuentes
- Ordenanza de licencias de Pozuelo de Alarcón, BOCM nº 35 de 11-2-2019 (art. 39.2.s). bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2019/02/11/BOCM-20190211-52.PDF
- Normas urbanísticas del Plan General de Villaviciosa de Odón (1999), art. 7.4.6. transparencia.aytovillaviciosadeodon.es/storage/uploads/1731320035I…
Consultadas el 5-10-2026.
Cuéntanos qué quieres instalar
Indica la localidad, el uso del espacio y si existe un equipo o instalación anterior para preparar la consulta.