Calderas y aire acondicionado en Boadilla del Monte

El Plan General de 2015 describe tejidos residenciales muy distintos 3:

• El casco antiguo, en manzana cerrada.
• Los ensanches entre el casco, la M-513 y Las Eras, con conjuntos de viviendas unifamiliares y pisos.
• Los polígonos A y B, a ambos lados de la M-50: la mayor densidad del municipio, en edificios de pisos con espacios libres privados.
• Las urbanizaciones históricas, como Montepríncipe, Monte de las Encinas, Las Lomas, Parque Boadilla, Bonanza, Valdecabañas, Valdepastores, Pino Centinela o Los Fresnos: vivienda unifamiliar extensiva.
• Los nuevos desarrollos, como Valenoso, El Pastel, Cortijo Norte y Sur, La Cárcava, El Olivar o El Encinar, de densidad media y con viviendas unifamiliares y pisos.

En un chalet, la caldera suele estar en el garaje o en un cuarto técnico y da servicio a más radiadores y más baños. Ahí pesan tanto la bomba, el vaso de expansión y el equilibrado de la instalación como la propia caldera. En los pisos, lo normal es la caldera mural individual y, para el aire, splits o conductos.

En el Censo de 2001, el 65,6 % de las viviendas de Boadilla con calefacción usaba gas y el 22,9 %, derivados del petróleo, sobre todo gasóleo 7. Es un dato de hace 25 años, y muchas de esas instalaciones se habrán cambiado desde entonces.

Si tu vivienda sigue teniendo caldera de gasóleo y en tu calle hay red de gas natural, en la página de instalación y cambio de caldera explicamos qué implica el cambio.

El Ayuntamiento anunció en 2022 una bonificación del 45 % en el IBI durante tres años para quien instale fotovoltaica de autoconsumo 8. Antes de contar con ella, confirma en la ordenanza fiscal vigente que sigue en vigor y cuáles son sus requisitos.

Además de viviendas, trabajamos en locales y oficinas. En Boadilla, el Plan General indica que los antiguos usos industriales se han terciarizado casi por completo 3. La actividad está en el Parque Empresarial Prado del Espino, con empresas audiovisuales y editoriales, entre otras 10, y en los sectores terciarios de la Ciudad Financiera del Grupo Santander 3.

En oficinas, comercios y locales de pública concurrencia, el RITE limita la temperatura del aire a un máximo de 21 °C en calefacción y un mínimo de 26 °C en refrigeración, y fija un mantenimiento más frecuente que en viviendas 11.